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OCPI Groupama Gan Pierre 1

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Les points forts de Groupama Gan Pierre 1

L'OPCI, ou Organisme de Placement Collectif Immobilier, est un produit d'épargne à long terme qui vous permet de placer votre argent dans un support alliant immobilier et produits financiers. Cette solution d'investissement vous permet de diversifier votre portefeuille tout en minimisant les contraintes liées à la gestion immobilière. Au sein des OPCI, on distingue les Fonds de Placement Immobilier (FPI) et les Sociétés de Placement à Prépondérance Immobilière à Capital Variable (SPPICAV). C'est à cette 2ème catégorie qu'appartient notre solution Groupama Gan Pierre 1. 

Groupama Gan Pierre 1 est géré par la société de gestion de portefeuille Groupama Gan REIM.

Diversifier son patrimoine

Investir dans l’immobilier d’entreprise

sans les contraintes de la gestion directe

Bénéficier de la fiscalité de l’assurance vie

Le contrat

Groupama Gan Pierre 1 : un objectif de valorisation à long terme

L’OPCI Groupama Gan Pierre 1 propose :

  • une valorisation de votre capital sur un horizon de placement à long terme (la durée de placement recommandée est de 8 ans minimum).

  • Grâce à un portefeuille investi en actifs immobiliers d’entreprise et dans des actifs financiers, avec pour objectif une diversification tant géographique que sectorielle.

Les investissements réalisés par Groupama Gan Pierre 1 traduisent une gestion d’actifs dynamique orientée sur la création de valeur, à travers la volonté et l’engagement de l’OPCI de se positionner sur des actifs de qualité, loués à des enseignes de référence et localisés sur des emplacements de premier plan.

À noter : l’évolution du capital et du rendement de l’OPCI dépendent de l’évolution à la fois des conditions des marchés immobiliers et des marchés financiers. Groupama Gan Pierre 1 n’est pas garanti en capital. Il peut en résulter une perte en capital de votre investissement initial.

 

Les objectifs patrimoniaux de Groupama Gan Pierre 1

  • Accessibilité : accéder facilement à l’épargne immobilière par une mise de fonds modeste.

  • Sécurité : partager avec d’autres épargnants les revenus, les frais et les risques attachés à tout investissement immobilier ou financier, sans les contraintes de la gestion directe.

  • Diversification : diversifier son patrimoine à l’aide d’un seul produit mixant immobilier et financier.

  • Rentabilité : Se procurer, sous forme de dividendes annuels, des revenus issus des loyers qui pourront être encaissés par la société de gestion, des plus-values de cessions qui pourront être réalisées et des bénéfices de l’activité financière qui pourront être perçus.

  • Stabilité : se constituer indirectement, à son rythme et selon ses moyens, un patrimoine immobilier diversifié, dans une optique long terme.

  • Liquidité : après un délai de 5 ans, tout ordre d’arbitrage ou de rachat au niveau du contrat d’assurance vie sera réalisé sans frais de sortie, dans un délai de 2 mois maximum.

  • Fiscalité : Préparer sa retraite et transmettre son patrimoine dans le cadre légal et fiscal des contrats souscrits.

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